Kiinteistö Oy Mestaritalon isännöinti siirtyy Isännöintipalvelu Priman Oy isännöintiin 1.9.2012. Yhtiön isännöitsijänä toimii Pekka Jokela . Tavoitatte isännöitsijän toimistoaikana numerosta 0207 614 430 tai sähköpostitse pekka.jokela@priman.fi. Yhtiön maksuliikennettä ja vastikeasioita hoitaa Satu Sohlberg . Hänet tavoitatte toimistoaikana numerosta 0207 614 430 tai sähköpostitse satu.sohlberg@priman.fi Aukioloajat ja yhteystiedot löydätte helposti www.priman.fi .

Arto Pasanen on nimetty 06 kesäkuuta 2012 alkaen Kiinteistö Oy Mestaritalon turvallisuus- ja suojelujohtajaksi. Arto Pasanen toimii yrittäjänä Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies huoltoyhtiössä. Puhelin 045-1391 811 tai sähköposti mestaritalo@welho.com.
Arto Pasanen on koulutukseltaan merkonomi ja toiminut yrittäjänä vuodesta 1997. Mestaritaloon hän on toimittanut palveluita vuodesta 2005 lukien. Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmiehen toimialana on kiinteistönhuolto ja siivouspalvelu. Lisätietoja www.korttelitalonmies.fi
Kiinteistö Oy Mestaritalon vastavana huoltomiehenä ja turvallisuuspäällikkönä toimii yrittäjä Marko Mäntyniemi. Koulutukseltaan Marko on kiinteistönhoitaja. Marko toimii yrittäjänä samaisessa Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies huoltoyhtiössä.

Fazerin Makeiset Oy juhlii Fazerin Sinisen 90-vuotista historiaa alkujuurillaan Mestaritalossa 1.2. klo 16–19. Tilaisuus pidetään A-rapun 5. kerroksessa Oy Ahola & Maliniemi Partners Ab:n tiloissa.
Fazerin kutsuvierastilaisuus on melko pienimuotoinen, mutta aiheuttaa kuitenkin joitain erikoisjärjestelyjä. Fazer somistaa A-rappua hisseineen ja rapun läheisyyteen on tarkoitus parkkeerata vanha 20-luvun auto, mikäli tähän saadaan viranomaislupa. Kutsutut vastaanottaa erillinen aulavahtimestari ja vieraita viihdyttää juhlien ajan jazz-trio.

ILMANVAIHTOKANAVIEN PUHDISTUS

Rakennuksen yleisten tilojen ilmanvaihtokanavat tullaan puhdistamaan 30.1.2012 alkaen. Puhdistustyön ei pitäisi aiheuttaa tiloissa toimiville juurikaan haittaa, koska puhdistus suoritetaan pääsääntöisesti huoneistojen ulkopuolella yleisissä tiloissa.

Jossakin yksittäistapauksessa huoneistossa käynti voi olla tarpeen, mutta tällaisesta käynnistä sovitaan huoneiston haltijan kanssa erikseen ennen käyntiä. Rakennuksen perusilmanvaihtoon tulee puhdistuksen aikana joitakin tilapäisiä ja paikallisia katkoksia työstä johtuen, mutta katkokset vaikuttavat vain yleiseen ilmanpoistoon, ei huoneistokohtaisiin erillisjärjestelmiin (jäähdytykset ym.).
Työn arvioitu kesto on n. 4 viikkoa.

Mikäli huoneistojen haltijat haluavat saada omat huoneistokohtaiset ilmanvaihtokanavansa puhdistettua tässä samassa yhteydessä, voi asiasta olla yhteydessä suoraan yhtiön urakan suorittavaan Ilmalinja Oy:öön. Yhteyshenkilön yhteystiedot ovat:

Kari Sintonen, puh. 040-581 6241 kari.sintonen@ilmalinja.fi

TIETOLIIKENNESISÄVERKON RAKENTAMINEN

Yhtiössä on suunnitteilla tietoliikennesisäverkon rakentaminen valokuitutekniikalla. Hankkeen alustava toteutusaika on kevättalvi 2012. Hanke sisältää valokuiturunkoverkon rakentamisen kaikkiin porraskäytäviin ja liityntäpisteen rakentamisen kaikkiin yhtiön huoneistoihin.

Koska valokuituverkko rakennetaan yhtiön porraskäytävissä oleviin vanhoihin johtokoteloihin, on ehdottoman tärkeää, että koteloissa on tilaa ja että kaikki turhat kaapeloinnit on koteloista poissa töiden alkaessa.

Useassa huoneistossa on tehty huomattavia muutoksia myös säh-köistyksiin ja monessa huoneistoremontissa on vanhat johdotukset purettu huoneiston sisältä, mutta ei yhtiön johtokoteloista. Näiden käytöstä poistettujen johdotusten purkaminen yhtiön tiloista on huoneistojen haltijoiden vastuulla ja siksi pyydämmekin ilmoittamaan mahdolli-simman pian, mikäli tiedossanne on huoneistoonne liittyviä johtokoteloihin jätettyjä käyttämättömiä ja siksi myös turhia johdotuksia. Ilmoituksia näistä johdotuksista voi toimittaa sähköpostitse isännöitsijälle mikko.syrjanen@isannointiverkko.fi.

P.S. Olen talvilomalla 16.1.-31.1.2012 välisen ajan. Tänä aikana teitä palvelee yhtiön asioissa toimistomme muu henkilökunta: kiinteistösihteeri Arja Nurmi, 09-8190 5570
kirjanpitäjä Michaela Sjöberg, 09-8190 5545
isännöitsijä Markus Sipilä, 09-8190 5522
apulaisisännöitsijä Jarno Salminen, 050-449 4566

Kiinteistö Oy Mestaritalo
Isännöitsijä

ILMOITUS: Suoritamme viikonlopun aikana (30.-30.10.) porttikongin hiekkapuhalluksen. Porttikongin kautta kulkeminen on kielletty lauantain ja sunnuntain aikana. Urakoitsija ei vastaa aiheutuneista likaantumisista ja vahingoista, mikäli ohjeita ei ole noudatettu. Yhteyshenkilö: Työnjohtaja Johannes Raunio, MPH OY, 010 4242141

Kiint. Oy Mestaritalossa käynnistetään kuntoarvion laadinta kenttätyöllä tiistaina 28.9.2010. Kuntoarvion laatimiseen liittyvä kenttätyökierros suoritetaan katselmoiden huoltohenkilöiden opastamana. Toivomme, että varaatte mahdollisen pääsyn huoneistoon. HUOM! Kaikissa huoneistoissa ei suoriteta katselmusta, vaan katselmointi tehdään pistokokein. Kierroksella on huoltohenkilöstö mukana opastamassa ja avaamassa ovia. Työn suorittaa Pöyry Building Services Oy, Kiinteistökonsultointi Helsingissä 22.9.2010 Kiint. Oy Mestaritalo Aki-Pekka Hietanen

Polkupyörien kuljettaminen sisään porraskäytävien kautta on kielletty! Pyörien kuljetus portaikossa naarmuttaa rapun seinät ja oven karmit. Polkupyörille on asennettu telineet Pursimiehenkadun puolelle. Paloturvallisuussyistä lastenvaunujen säilyttäminen portaikoissa ei ole sallittu. Jätesäkit tulee pakata huolella niin etteivät ne valuta mitään ja ne on toimitettava aina sisäpihalla oleviin keräysastioihin. Sisäpihalla on katoksen alla sekajätepuristin, pahvipuristin, lehdenkeräys sekä biojäteastiat. Roskasäkkien jättäminen porraskäytävään on kielletty! Kulku sisäpihan katoksen alle tapahtuu niin että roskat viedään tavarahisseillä 5,6,7 ja 8 kellarikerrokseen ja sieltä hissillä nro:4 pihatasanteelle 2. Paluu samaa reittiä takaisin. Hissillä numero 4 on suora yhteys pihakatoksen alle. Lisäksi käytössä on portaikko hissin nro:4 vieressä. Tavarahissien käyttöavaimia saa tarvittaessa huoltoliikkeeltä tilaamalla sähköpostilla.

Taloyhtiössä on alkamassa sisäpihan julkisivukorjaus. Työ käsittää vanhan rappauksen poiston ja uudelleen rappauksen. Tästä syystä sisäpihalla olevat autopaikat tulevat olemaan pois käytöstä 1.5.2010 alkaen. Tämän hetkisen remonttiaikataulun mukaan piha-alue on urakoitsijan työmaa-aluetta 31.12.2010 saakka. Ilmoitamme välittömästi, mikäli piha-alue luovutetaan kiinteistön käyttöön aiemmin. Piha-alueen autopaikan vuokranneita velvoitetaan siirtämään ajoneuvonsa pois pihalta 1.5.2010 mennessä. Ellei autoa ole siirretty määräaikaan mennessä, tulee taloyhtiö teettämään ajoneuvon siirron pois piha-alueelta vuokralaisen/ajoneuvon omistajan tai haltijan kustannuksella, sekä purkamaan autopaikan vuokrasopimuksen päättymään välittömästi. Taloyhtiö ei luonnollisesti peri vuokraa ajalta, jolloin piha-alueen autopaikat ovat poissa käytöstä. Piha-alueen autopaikan vuokrasuhde säilyy kuitenkin muutoin entisellään, ellei sitä erikseen kirjallisesti irtisanota. Mikäli vuokralainen irtisanoo vuokrasopimuksen remontin vuoksi, taloyhtiö ei ole velvollinen vuokraamaan samaa autopaikkaa uudelleen remontin valmistuttua. Olemme pahoillamme remontista aiheutuvasta häiriöstä. Sisäpihan julkisivujen korjaus on välttämätöntä mahdollisten vahinkojen välttämiseksi. Teemme parhaamme, että työ toteutuu aikataulun mukaisesti ja kiinteistön käyttäjille aiheutuisi työstä mahdollisimman vähän häiriöitä.

Isännöintiverkko Oy:n toimisto laajenee huoneistoon A1010. Tämän vuoksi tullaan tekemään piikkaus ja poraustöitä tiistaina 20.10.2009 klo 16 jälkeen. Kovin meteliaika on arvioitu, ellei yllätyksiä satu, noin tunnin kestoinen. Tarkoitus on tehdä työ tiistai iltana valmiiksi.

Autohallissa suoritetaan maalaustöitä alkaen keskiviikkona 23.9.2009 Työn arvioitu kesto on noin kuukausi. Autohallin käyttäjiltä ei tarvita erillisiä toimenpiteitä. Työtä suoritetaan pääsääntöisesti ilta-aikaan. Mahdolliset siirtokehoitukset urakoitsija toimittaa hyvissä ajoin autohallin käyttäjälle etukäteen. Urakoitsijana toimii JH-Rakenne Oy Vastaava henkilö Jukka Hänninen 050-5148866